Tập trung tháo gỡ vướng mắc, tạo nguồn thu lớn từ đất
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM về tình hình hoạt động ngành nông nghiệp và môi trường tháng 8 và 8 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong tháng 9/2026 cho thấy các chỉ tiêu về xử lý hồ sơ hành chính, cấp giấy chứng nhận và tháo gỡ khó khăn cho dự án bất động sản đều đạt tỉ lệ cao.
Cụ thể, trong tháng 8/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã tiếp nhận và giải quyết 135 hồ sơ đất đai, cấp 779 giấy chứng nhận cho 15 tổ chức và thực hiện 12 hợp đồng thuê đất. Lũy kế trong 8 tháng đầu năm, đơn vị đã tiếp nhận 493 hồ sơ, hoàn thành cấp 1.851 giấy chứng nhận và ký kết 40 hợp đồng thuê đất cho các tổ chức.
Về công tác tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm triển khai, Sở đã phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý hoàn thành 143/149 dự án đạt yêu cầu, giải tỏa nguồn lực quan trọng cho thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, công tác thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ. Sở đã trình duyệt giá đất đối với 19 hồ sơ và đang hoàn thiện 27 hồ sơ tiếp theo. Ước tính khi hoàn tất phê duyệt, các dự án này sẽ đóng góp cho nguồn thu ngân sách thành phố hơn 41.000 tỉ đồng.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng, thành phố đã cơ bản hoàn thành 3 dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trọng điểm với tỉ lệ bàn giao mặt bằng đạt trên 98%, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án hạ tầng triển khai đúng tiến độ.
Hiện đại hóa hệ thống thông tin đất đai
Một trong những điểm sáng của ngành là kết quả từ Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cùng các khu vực trực thuộc. Trong khoảng thời gian từ ngày 10-7 đến 10-8-2026, cơ quan này đã giải quyết 68.019 hồ sơ các loại.
Lũy kế từ đầu năm 2026, hệ thống đăng ký đất đai toàn thành phố đã xử lý gần 550.000 hồ sơ. Trong đó, đã cấp 30.926 giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, góp phần giải quyết tồn đọng nhiều năm qua.
Công tác chuyển đổi số và hiện đại hóa hệ thống thông tin đất đai cũng ghi nhận bước tiến lớn khi ngành đã bàn giao thành công 5.707 bản vẽ số, đồng thời hoàn thành triển khai và đưa vào khai thác bản đồ địa chính dùng chung tại 161 phường, xã, đặc khu. Về tổng thể công tác thủ tục hành chính, ngành đã giải quyết 525.267 trên tổng số 536.084 hồ sơ tiếp nhận, đạt tỉ lệ hồ sơ trả kết quả đúng và trước hạn tới 97,58%.
Đánh giá về những nỗ lực này, ông Bạch Văn Lượng - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản khu vực Đông Nam TP.HCM (SeHoREA) nhận định, việc xử lý dứt điểm các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng hàng loạt cho người mua nhà là bước đi chiến lược, giúp củng cố niềm tin của nhà đầu tư lẫn người dân vào thị trường. Việc đẩy nhanh duyệt giá đất cụ thể không chỉ mang lại nguồn thu ngân sách lớn hơn 41.000 tỉ đồng cho thành phố mà còn trực tiếp khơi thông nguồn vốn, kích hoạt các dự án bất động sản thương mại đang bị đình trệ.
Đồng thời, việc ứng dụng bản đồ địa chính dùng chung và số hóa thủ tục hành chính được coi là giải pháp căn cơ giúp nâng cao tính minh bạch, rút ngắn tối đa thời gian giao dịch và hạn chế phát sinh tiêu cực trong quản lý đất đai. Chuyên gia kỳ vọng nhịp độ giải quyết hồ sơ tích cực này sẽ tiếp tục tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản TP.HCM trong các tháng cuối năm.
